结婚注意事项 没结婚房产证可以写2人名字吗

有些情侣在结婚前会共同出资买婚房，打算在房产证写两人名字，但是又因为没结婚担心无法写两人名字。今天这篇文章就给大家讲讲没结婚房产证可以写2人名字吗。

一、没结婚房产证可以写2人名字吗

首先可以告知大家的是没结婚房产证可以写2人名字。

其实，买房时可以写几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有不同差异了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，壹个是蓝色，壹个是绿色。

二、房产证写2人名字的办理流程

房产证上写2人名字的办理流程根据是否有房贷和没结婚的情况下有三种不同办理流程。

第一种情况：有房无贷

办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们壹个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你壹个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除付款上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外付款100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外付款200元。

3、其他流程同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

4、男方转让50%，全部的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

5、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

由此看来没结婚房产证是可以写2人名字的，但是因为没有结婚，办理流程也许会相对繁琐。